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市场调查

12月淮北楼市|三区商品房成交2016套 环比下跌20%-新安房产网

2019年12月31日 20:56    来源:新安房产网    作者:陈丹妮

新安房产网 原创资讯:据新安房产网数据中心不完全统计,2019年12月(2019.12.1-12.31)调查显示,淮北楼市三区(相山区、杜集区、烈山区)商品房备案2016套,成交面积约22.38万㎡,成交金额约14.66亿元!

淮北市12月商品房备案一览表.jpg淮北12月商品房网签表

2019年12月网签VS11月网签

据不完全统计,2019年12月,淮北市(三区,即相山区、杜集区、烈山区)住宅成交1807套,成交面积约21。26万㎡,成交均价6396。63元/㎡,成交金额约13。6亿元。非住宅成交209套,成交面积约1。12万㎡,成交均价9451。58元/㎡,成交金额约1。06亿元。

2019年11月,淮北市(三区,即相山区、杜集区、烈山区)住宅成交2018套,成交面积约23。85万㎡,成交均价6402。37元/㎡,成交金额约15。27亿元。非住宅成交513套,成交面积约2。24万㎡,成交均价6735。31元/㎡,成交金额约1。51亿元。

淮北市商品房备案对比一览表.jpg淮北三区12月、11月商品房网签对比表

12月与11月相比,淮北市住宅成交“量价齐跌”,住宅成交量环比下跌10.46%,成交均价环比下跌0.09%;非住宅成交是“量跌价涨”,12月非住宅成交量为209套,环比下跌59.26%,下跌幅度较大,然成交均价环比上涨40.33%,从“6”字头涨至“9”字头。

12月,烈山区绿金花园楼盘备案388套位居三区住宅排行榜榜首,该盘自开盘以来,销量一直较高,受来淮北购房者的关注。淮北恒大悦府、淮矿绿城·中湖明月等楼盘备案量排行靠前,均是近来淮北的热门楼盘。

三区住宅:相山区“量跌价涨”

12月份,相山区住宅备案1114套,成交面积约12.93万㎡,成交均价7310.09元/㎡,成交金额约9.45亿元;杜集区住宅备案298套,成交面积3.37万㎡,成交均价6097.35元/㎡,成交金额约2.06亿元;烈山区住宅备案395套,成交面积4.96万㎡,成交金额约2.09亿元,成交均价4216.54元/㎡。

淮北市住宅备案一览表.jpg淮北12月三区住宅成交表

淮北市住宅备案对比一览表.jpg淮北12月vs11月三区住宅对比表

与11月相比,相山区“量跌价涨”,住宅备案量环比下跌17.48%,成交均价环比上涨1.94%;杜集区“量涨价跌”,住宅备案量环比上涨2.05%,备案均价环比下跌0.55%;烈山区“量价齐涨”,住宅备案量395套,环比上涨5.05%,备案均价环比上涨0.35%。

12月,杜集区淮海·绿地21城(秋韵苑)备案133套,淮北吾悦广场备案110套。烈山区绿金花园12月备案量高达388套,与11月份相比有所增加。

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